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　　引言

　　随着我国经济的飞速发展，房地产行业持续升温，其质量问题不断显现，最近几年发生的“楼倒倒”、“楼歪歪”等事件也给购房者敲响了警钟，这就要求开发商在开发过程中要更加注重房地产的质量。在房地产质量问题当中，楼板裂缝是一个不大不小的问题，在日常生活中非常普遍。在建筑物中出现楼板裂缝问题，不仅影响到商品房的美观，还可能影响使用者的安全，造成恶劣的社会影响，影响到楼盘的销售。并且楼板裂缝问题还会引发一系列的连锁反应，造成屋面、墙面、地面渗漏，门窗变形、外墙抹面脱落等现象，严重影响到使用者的正常生活。研究房屋结构楼板裂缝这一课题有助于我们正确认识这一问题，通过技术讨论有助于从根本上解决这一问题。

　　1房屋结构楼板裂缝的主要类型

　　根据当前房屋工作中的研究资料我们可以发现，楼板裂缝的主要类型有六种：①纵向裂缝，这种裂缝最为常见，也就这沿着建筑物纵向出现一道裂缝，主要就是板下皮，上下贯通的并不多见。②横向裂缝，也就是沿着建筑物横向所出现的裂缝，一般出现在跨中1/3的范围内，与纵向裂缝一样板下皮居多，贯通的较少。期刊论文发表③不规则裂缝，也就是裂缝没有任何规则可言，既不是纵向、也不是横向的裂缝，这种裂缝在任何楼板结构中都可能出现。④角部裂缝，也就是房屋的各个角上出现的裂缝，一般是板上皮。⑤楼板根本的横向裂缝，也就是板层的交汇处，多发生在距离支座的30cm以内，位于板上皮。⑥顺埋电线管方向产生的裂缝，这种裂缝不多见，一般出现在楼板侧面和板上皮。

　　2房屋结构楼板裂缝产生的原因

　　房屋结构楼板裂缝产生的原因是多种多样的，既有设计上的原因，也有施工过程中原因，还有使用过程中的原因，笔者根据已有的研究资料做了如下总结：

　　2.1设计方面的原因。①楼板板厚不足。现在混凝土结构的强度等级基本上都是C30，就其材料强度来说不存在强度不够的问题，因此楼板的刚度不够主要是板的设计板厚不够，在我们楼板跨度比较大或是异形板中过分相信我们的计算软件，而且忽略了挠度计算值，从而把板的厚度取得比较薄，虽然我们的板配筋足够了，但是由于挠度过大板也会开裂。②楼板配筋设计不合理。现在大多数设计人员在配板钢筋的时候支座负弯矩筋长度一律按板短跨的1/4来取，而在板跨比较大的时候还应根据板的受力应力图来确定支座钢筋的长度。因此板负弯矩筋长度不足也是容易引起板支座开裂。其次现在我们的板钢筋强度都很高，一般采用的是冷轧带肋钢筋或三级钢，在计算中没有考虑最小配筋率的要求或是把钢筋间距设计过大从而造成板的开裂。③板的温度应力。温度对局部板的影响主要是异形板和跨度比较大的板较为明显，在大板和异形板中由于种种原因我们的设计人员只配置一定长度的负弯矩钢筋而不设置温度应力筋，当温差较大时板往往就会开裂。④板内管线过于集中。现在人们对住房的品质要求越来越高，其主要的强电和弱电主要从板内的管线内通到各个房间，而高层住宅中线路是分别从电井里引向各套住宅。因此在电井周围板内管线就比较多，由于设计的板厚不够或在线管的上面没有设置加强钢丝网就容易沿管线表面呈直线状的裂缝。⑤加载过早。当混凝土强度还未达到设计要求时，施工单位把材料堆放在楼板上造成板开裂。

　　2.2混凝土浇灌原因。现在大部分商品房都是混凝土浇灌结构，砖混结构的商品房已不多见，这就意味着混凝土的质量和施工在商品房质量当中尤为重要。水泥是不能长期存贮的一种建筑材料，长时间存放受空气中的湿度影响混凝土的强度、硬度指标都会下降，使用这些质量受影响的水泥房屋质量也受其影响，容易出现裂缝等质量问题。此外，混凝土强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加，因此，水、水泥、外掺混合材料、外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度，而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大，抗拉强度低，容易因塑性收缩而产生裂缝。模板、垫层在浇筑混凝土之前洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土收缩，产生裂缝。

　　2.3施工或养护过程中原因。按照房屋施工强制性规范要求，混凝土要覆盖并浇水，但由于现在覆盖材料越来越少，大部分混凝土不能正常覆盖并浇水，导致混凝土的强度、硬度和拉伸度不能达到设计要求。并且现在很多开发商为了简约施工成本，过度追求施工进度，上荷时间特别早，刚浇完楼板一到两天混凝土未凝固好就开始上砖走车，或者进行上面的混凝土浇灌，这样很容易损坏前期的混凝土，导致楼还没施工完毕裂缝就产生了。此外，拆模过早或模板支撑系统刚度不够、混凝土表面浮浆过厚，表面强度不够、施工时楼板混凝土负筋被踩弯、踩倒，保护层过厚，承载力下降等这些原因，也是造成楼板裂缝的重要原因。需要指出的是混凝土施工也有一定的温度要求，北方的冬季并不适合混凝土的施工，如果在这个时间内施工混凝土根本不能按时凝固，在热胀冷缩的作用下楼板的裂缝非常多。