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　　【摘要】随着城市化进程的不断发展，人们对于居住环境以及住宅质量的要求逐渐增高，低密度住宅做为时代发展的产物逐渐走入了人们的视野，同时城市中的商业、工作、生活等都开始不断向郊区转移，特别是一些大城市发展到一定的阶段，人们由于过度集中产生的“城市病”，让许多收入丰厚的家庭开始远离市中心开始选择郊区低密度住宅。本文将对于城郊低密度住宅的选址和规划设计做出探讨。

　　【关键词】郊区；低密度住宅；选址；规划；设计

　　1. 城郊低密度住宅的选址研究

　　城郊低密度住宅的特色与价值体现在其选址之上，在城郊低密度住宅选址中最为重要的是区位定位和基地条件选择。城郊低密度住宅的其他因素均可以模仿和再造，唯独区位和基地条件不可复制，真正的体现了其特征性和永久性。选址的基本要求是： 遵循崇尚自然、因地制宜、环境静谧、交通通畅，与闹市有一定的距离，位于上风向、上游、无污染的地段。

　　1.1区位定位选择。

　　城郊低密度住宅的选址一般离市中心较远，但如果交通时间太长，会给人带来很大的不便，因此从市中心和主要商务区到城郊低密度住宅的距离在30 min～45 min车程，并且其中没有拥堵的节点较为理想。城郊低密度住宅的选址不宜在交通不便利的地方开发，也不宜在交通过于发达的地方开发。城郊低密度住宅区应该具有完整的功能项目区块，与其他建筑保持一定的距离，形成一条独特的风景线。所以城郊低密度住宅的选址宜在郊区、风景区等，不宜在农村。同时在郊区、风景区等地选址还应远离工业污染源。

　　1.2基地条件的选择。

　　基地条件的选择与分析是制约设计形态的因素。基地的地理位置、人文环境条件、地形、日照、地貌、景观等条件使城郊低密度住宅成为了特定条件下的必然产物。“背水环山、环山抱水”是中国自古以来认为建筑选址的最佳格局。当今，城郊低密度住宅的选址最好是“大隐于市、小隐于林”，在清澈的溪流旁，人与自然和谐相处，与“天人合一”的传统自然观一致。基地选择宜挑选在地势平坦的地方，从结构的角度，地势平坦的建筑较为平稳，地基土质以砂土为宜。选定的城郊低密度住宅基地，不应去破坏其原有的格局，特别是周边生态环境格局、水系水质格局。

　　2. 城郊低密度住宅区的道路规划则和不同的设计方法创造多样化的景观效果。

　　4. 结语

　　城郊低密度住宅不是简单的居住建筑，可以说城郊低密度住宅是居住的终极目标，所以对城郊低密度住宅规划设计的要求是最高的，它具有建筑档次高、景观环境空间大、绿化公建配套高档的特点。本文从选址、道路、景观绿化、配套公建设施四个方面进行论述，提出了各部分的规划设计方法。针对不同地区进行城郊低密度住宅的最优选址，结合地形、地貌布置景观，设计合理的道路系统，配套齐全的公建设施，达到一种自然、舒适、宜人、亲切的城郊低密度住宅区整体规划，追求一种高于设计本身的城郊低密度住宅文化和生活方式。

　　城郊低密度住宅区的道路系统是整个城郊低密度住宅区规划的框架体系，将零散的各个空间连接成一个整体。城郊低密度住宅区的道路是与城市干道联系的媒介。根据城郊低密度住宅区的特点，它是一个封闭的居住区，道路系统自成体系，与城市干道不可共用。由于城郊低密度住宅区的用地存在地理位置、规模、用地形状、用地内环境等方面的差异，因此，城郊低密度住宅区内的道路设计也是因地制宜。