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　　四、 BIM 实施模式 

　　（一）BIM 项目合作设计在项目设计的某个阶段，设计方的设计人员和 BIM 合作商一起完成项目的设计工作。在整个过程当中，BIM 运营商要担负起培训的任务，对设计中遇到的难题要给予大力的技术支持，对于部分使用BIM 的项目，运营商要承担起协助设计的责任。只有 BIM 和设计师的设计方案有机结合，才能保证设计的合理性和准确性。 

　　（二）自建 BIM 团队企业应该投入资金和技术，组建专门的 BIM 团队，尽可能对所有能使用BIM 技术的项目都使用 BIM 技术，这种方式主要是要注重团队自身技术水平的不断提高，在 BIM 项目运行的过程中，知识和技术的培训与提升是最为重要的。 

　　五、BIM 在建筑设计中的实际应用 

　　1. 方案设计：设计阶段在项目中进行粗略建模，方案成型后，建筑模型也完成 70%，此时平、立、剖面能出粗略的图。Revit 将三维模型和平立剖图纸捆绑在一起，将方案设计和绘图表现合二为一。建筑设计的过程既创建三维模型，也实时产生平立剖及动态更新，软件的功能真正跨越了“辅助绘图”的初级阶段，进入辅助设计的阶段。 

　　2.技术设计：可随时切换三维模型和二维图纸工作。将建筑所需要的构件如：门、窗、楼梯等构件添加到模型上，确定构件尺寸及位置即可。平面图纸上的每个部分在三维视图中都是真实可见、相互对照的。对于复杂的建筑形体，可随时在任意位置做出剖面进行分析，大大降低了设计盲区。面积的计算，只要在明细表中添加一个公式就可得到想要的面积。住宅户型的变动也能直接得出面积，不需重新计算。Revit 利用三维可视技术和数据管理，真实反映建筑构件的物理属性。随着方案的深化，逐步添加或者修改构建属性，直到施工图纸的深度。 

　　3.施工图绘制。在构件添加完成后，平、立、剖面基本完成，在进行具体的尺寸标注和一些图纸标注后，完成施工图成果。三维效果上给建筑附上材质，直观的反映建筑的形式风格。 

　　4. BIM 技术在工程造价管理中的应用。将 BIM 技术与工程造价管理相结合，一方面，可以通过建立可视化的 BIM 数据模型，实现对模型框图出价，这样不仅节省了工程造价人员的时间、降低了人为计算误差、提高了工作效率，还能够在不同阶段对工程造价进行合理掌控，有效地进行成本控制，对工程造价的发展有重大推动作用; 另一方面，由于 BIM 技术在数据存储、调用上具有高效性，可以对海量的造价数据进行存储、积累，进而实现对项目数据的共享，有利于项目模型决策。 

　　结语 

　　综上所述，现代建筑工程中，涉及到的专业知识很多，加上现代建筑生命周期长、建设周期短，传统的 CAD 技术已经不能满足建筑工程低消耗、低污染的要求。BIM 技术带来了各个阶段多角度的观察、体验建筑的机会，实现各专业、业主乃至施工建设单位的有效地沟通。多数据来源，单一模型输出，多层次模型建库，多平台应用和成果多样化也是 BIM 的应用模式的发展趋势。综合的设计平台贯穿建筑设计的整个过程。Revit 的工作环境，是任意角度的三维效果生成了一个简单的操作，并且可以在生成的效果上进行相关部件的实时调整。Revit 将建筑完成后的适应性改建情况分阶段保存，从循环经济和可持续发展的角度看，这是一个非常先进的观念。 

　　参考文献 

　　［1］秦军 . 建筑设计阶段的 BIM 应用 [J].建筑技艺，2011（Z1）. 

　　［2］易君.BIM 助力实现未来城市蓝图[J].中国建设报，中国建筑标准设计研究院. 

　　［3］李延． BIM 技术在结构设计中的应用研究［J］． 中华民居，2013( 27) : 8 －9．

　　［4］黄吉锋，张汉义，聂祺． BIM 技术在结构设计软件中的应用［J］． 土木建筑工程信息技术，2011( 04) : 169 －170．