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摘要：近年来，随着科学技术的不断发展，新型排水管道材料的出现使得房屋建筑给排水管道的渗漏现象得到了很好的控制，但是与此同时，仍有一些渗漏问题影响着房屋建筑的正常使用，所以加强对于房屋建筑给排水管道施工过程中的防渗漏施工技术要点研究显得十分重要。本文从造成房屋建筑给排水管道渗漏的原因入手，提出了房屋建筑给排水管道施工过程中应该注意的防渗漏施工技术要点，为正在从事给排水管道施工的工作人员提供一些参考。

　　关键词：房屋建筑;给排水;管道施工;防渗漏施工

　　1前言

　　自改革开放以来，我国的建筑行业得到了迅猛的发展，与此同时，建筑材料和施工技术的更新速度也相应的不断加快。房屋的建设过程包含多道工序，是一个复杂的过程，尤其是房屋的给排水管道施工在房屋的建设过程中占据着举足轻重的地位，直接影响着房屋的正常使用，因此给排水管道的施工过程也得到了施工人员的高度重视。但是实际施工过程中，由于诸多因素的影响，导致给排水管道出现渗漏现象，直接影响着人们的正常工作和生活，与此同时，由于对房屋建筑的给排水管道进行维修也是一件难度非常大、成本高的工作，所以在施工阶段保证给排水工程的施工质量，这是摆在施工工人面前的重要问题。

　　2造成房屋建筑给排水管道渗漏的原因分析

　　给排水管道的施工在房屋建筑的建设过程中占据着非常重要的地位，在为了避免房屋渗漏问题的出现，需要从源头出发，对造成房屋建筑给排水管道渗漏的原因进行分析。

　　2.1施工工序的不合理进行导致渗漏问题的出现

　　在房屋建筑给排水管道的施工过程中，不合理的施工工序是造成发生渗漏问题的主要原因，其中一个关键的步骤就是对于预留孔洞封堵的施工。一般来说，这个工序是非常容易出现问题的，并且一旦施工不合理，就会为以后的工程质量造成一定的不良影响。通常情况下，预留孔洞的封堵是在安置完管道之后进行的，这也就使得施工人员与土建的施工人员并不是同一拨，在专业不同的基础上，施工人员很可能就会由于操作不熟练等问题在施工过程中出现失误，比如说，对于管道周围的沙土没有及时清理就进行封堵预留孔洞的施工，从而导致在今后给排水管道使用过程中出现渗漏现象。还有就是，封堵预留孔洞的材料应该使用柔性的防水材料和水泥砂浆，一旦没有在搅拌过程中没有充分搅匀，就可能导致凝固之后的混凝土产生大量的细缝，从而直接影响着给排水管道的使用。总之，在建筑的施工当中，注意施工的细节是关键的技术要点，常常出现管道中掺入细小的沙土而在安装的过程中出现安装不紧实的问题，或者是说管道之间的接缝连接不紧密，承插深度不够，这些细小的问题都可能导致给排水管道出现渗漏问题。

　　2.2施工人员的技术参差不齐导致渗漏问题的出现

　　由于给排水工程是一项单独作业的过程，所以施工人员的技术水平严重影响着施工的质量。当前，给排水工程的施工是在土建人员预留的孔洞中进行的，由于施工人员的不同以及专业的限制，都会使在对管道进行铺设和架接的时候出现尺寸、角度的不符，严重影响着施工的顺利进行。除此之外，由于施工人员的技术水平存在着参差不齐的现象，对于工程的重视程度也不同，所以都会增加给排水管道发生渗漏的可能性。

　　2.3给排水管道材料的不合格导致渗漏问题的出现

　　在技术不断更新的大背景下，各类排水管道材料得到了不断开发，主要包括钢塑管、铝塑复合管、PVC管、ABS工程塑料管等，因此，如果施工人员对于这些材料的属性不了解，就会给管道的安装工程带来隐患，或者是说，有些施工人员为了节约成本，以次充好、偷材减料，并且一味的追求使用器具的美观，而忽略了实际的应用性，所以极其容易产生给排水管道渗漏的现象。鉴于此，在选择排水管道材料的时候必须以正规厂家为参考，采购经过合格严重的产品，除此之外，管道的粘合剂尽量也要是统一的批次，只有这样才能保证产品的融合性。由此可知，在给排水工程中，给排水管道的材料质量直接关系到整个给排水工程的好坏。

　　3房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点

　　当前，面对房屋的渗漏现象时常发生的情况，施工人员应该从施工工序、建筑材料等多当面进行分析，研究防渗漏施工的技术要点，从而使得渗漏问题得到很好的解决，保证房屋的质量，具体措施如下：

　　3.1因地制宜，严格控制施工的工序

　　当前，给排水管道主要是应用于厨房、卫生间和消防之中，因此在施工的过程中要严格控制施工的工序，因地制宜，不同地方的工序采取不同的保护措施。

　　3.1.1厨房和卫生间的防渗漏技术

　　一般在厨房和卫生间的施工过程中，首先要严格筛选施工的设备、材料和配件等器具，并对器具的质量进行及时的检测，保证符合给排水管道工程的要求。其次，检查穿越楼板的预留孔洞的尺寸和管道是相符。然后就是严格按照施工的程序和要求进行施工，施工人员不得擅自更改设计图纸和工程要求，重点注意一些细节问题，比如说在设置供热管道的时候必须要记得使用套管，但是排水管道的时候则是不能够使用套管的，并且在安装之后需要进行通水试验，检查工程的安装是否合格，一旦发现渗漏的地方，及时采取不久措施。除此之外，在进行卫生间的工程的时候，需要对地面和墙面进行防水处理，尤其是在地面施工之后，对其进行流水处理，确保浴室的地面尽量的不积水，这样才能保证楼面不发生渗漏问题。

　　3.1.2消防给排水系统的防渗漏

　　消防管道的安装是给排水工程中必不可少的程序，一般要选用难燃、并且具有防腐功能的材料，例如可以采用镀锌无缝钢管，并在施工之前检查钢管是否具有裂纹、夹渣等质量问题，确保质量无误之后要对其进行防腐处理，主要是在其表面涂上一层防腐油漆，从而确保管道与空气隔离，避免发生腐蚀的现象。一般情况下，消防的给水管道应该采用焊接或卡箍连接的方式，并在螺纹上缠绕牢固的麻丝和聚乙烯胶带，再涂上胶粘剂，进而有效的防止管道发生渗漏的现象。

　　3.2选择合适的施工工艺

　　根据人们的实际生活中发生的问题可知，给排水工程的施工不仅要实现到高效、优质的目标，还要考虑到施工的工艺是否满足人们的生活需要。由于现在的给排水工程的施工是一个相对比较独立的过程，并没有考虑诸多因素，所以为了保证工程的质量，需要严格按照施工工艺的顺序进行。

　　3.3严格控制施工材料的质量

　　目前，在房屋建筑给排水管道出现渗漏的问题，主要原因在于施工材料的使用不当或是应用质量不合格的材料，由此在实际施工过程中，施工单位选用一些价格相对比较便宜的材料，严重影响了工程的质量，尤其是在消防管道当中，一旦发生火灾极有可能造成不可挽回的局面。所以，在施工过程中要严格选用高质量的施工材料，例如，为了避免外墙发生渗漏的现象，首先要对砂砾和砂浆的质量进行严格的控制，其次要根据工程的设计要求严格选用符合规定的防水剂和抗裂剂。值得注意的是，当前很多建筑都是采用空心砖的建筑方式，所以为了避免外墙出现渗漏现象，对于空心砖的质量要进行严格的监督和检查，并做好监测措施，从源头进行防范。

　　4结束语

　　综上所说，在房屋建筑给排水管道施工的过程中，造成管道渗漏的原因有很多，需要从诸多方面综合分析，保证建筑给排水工程的质量。当前，为了房屋建筑的给排水管道出现渗漏，需要严格按照工程的相关规定进行施工，不断提高施工人员的综合素质，严格控制施工材料的质量，确保给排水管道的正确安装，从而能够保证人们在生活中高效的利用给排水管道。

　　参考文献：

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　　[2]张立志.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点[J].中华民居，2014，5（30）：85-86.

　　[3]李明聪.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点[J].科技创业家，2014，12（3）：157-158.