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建筑工程造价结算的审核管理论述

时间:2017-02-21 14:31 文章来源:http://www.lunwenbuluo.com 作者:lunwenbuluo 点击次数:

  【摘要】建筑工程的造价结算的审核是建筑工程造价非常重要的一部分工作,作为工程的最后的环节,工程造价及基本建设的投资都是承担者必须向建筑单位承担关键的任务。建筑工程得结算编制作为一项相当复杂的工作,在建设中,诸多各类的专业及部门在工程的项目都有被涉及,这就对编审人员是否有可靠的建筑专业工程的知识,例如建筑的设计、项目的管理和施工的技术等,当然必不可少的是要有很好的从业素质及高度的责任心。但是,在工作之中,水平再高的编审的工作人员,也避免不了的发生错误。所以,在建筑工程造价结算的审核过程中,需要采用一定的技巧,才能够提高结算审核工作的准确性,保证计算过程不出现纰漏。因此,审核方法的技巧性是有效的提升造价的结算速率及准确度,使工程的造价具有更高的合理性,而对资金的合理分配有着不同从寻常的意义,从而对工程造价的这一环节的合理控制有至关重要的作用。

  【关键词】工程造价;审核方法;建筑工程

  一、建筑工程的造价结算审核的内容

  (一)工程量的审核

  建筑的工程量进行审核的时候,把握计算范围准确性是要极其注意的,对建筑的每一组成的尺寸核实要加强,实际的尺寸和图纸上注明尺寸一定要一致,且设计的变更联和工程图纸的系单要严格进行缜密的比对。与此同时,国家的规定的计算标准是审核过程一定要遵守的,不能随意进行,使得科学性及其准确性在审核的过程中得以落实。

  (二)套用单价审核

  在审核套用单价时,换算系数要受到换算内容影响的;在统计材料的损耗时,损耗率不能简单的套用材料的,在测算时要具体问题具体分析,这样计算的结果的准确性才能有所提高。合同的定价才是价格改变的重要依据,如果合同中缺少合适的价格的时候,承包商所提供的价格才能够作为价格改的一种方法。审核补充定额时,保证每个部分的价格是否合理,同时需要细致认真的检查一下审核跟据和审核的方法采取是否合理。

  (三)费用的审核

  确定对工程施工的费用实施审核时,按照相关的部门管理的文件和招投的标书来进行时必要的,取费表必须具备准确性。

  二、建筑工程造价结算的审核方法

  (一)全面的审核法

  具体分析建筑工程是全面审核需要的方法,对施工的设计、承包的协定、定额和与其有关的文件,如造价的计算等都需要有差异化得分析。关于造价计算的问题,对造价的计算的文件影响因素采用弧顶,对定额费用与单价的数量采用全面的审核方式。建筑企业则进行全面的审核方式,施工的预算要进行深入的编制,因而,提高预算的效果,加强预算的审核有关质量。全面的审核技巧因为工作量大,工作时间长,面对施工的时间比较紧张工程,容易耽误一些施工的时间。然而,现在的建筑的工程的造价的结算审核技巧,全面的审核技巧对质量的水平提升、审核的水平保证的结算重要性,可以给施工的企业一些有利的借鉴。

  (二)重点的审核法

  重点的审核法适用造价高,工程量大、结构复杂建筑工程的项目,速度快、突出重点是其特点。但是重点的审核法是专项审核,是建筑工程项目中比较重要的环节,那么审核的过程明显有了侧重点,全面审核法和它对比则,重点的审核法的速度有明显提升。审核的取费在审核过程中,标准及基础能否符合当地的要求是极其需要注意的,保证的工程类别划分的准确而无误。

  (三)分组的审核法

  简便快速审核方法是分组的审核法,它将根据关联度划分审核的内容为多组,同时进行审核,审核速将得到度明显加快,以工程量之间具有相似的计算基础的特点为依据,确定同组的他项目的工程量计算的精准程度。

  (四)易错项目的审核法

  易错项目的审核法是针对造价的结算中易出现纰漏的环节采取的重点的审核,它具体的审核目标是:易错的工程量审核,综合的费用审核、定个单价审核和重项的漏项审核。因为易错的项目的审核法中出现问题率高的环节是造价结算审核,具有代表性,能够简单而快速来确定审核内容,这样结算的审核会增加准确性,工程的造价效果合理性增强。

  (五)对比审核法

  资料总结的分析是对比的审核法的基础,寻找工程的造价和工料的消耗在建筑工程出现的规律,整理地区工程、用途、结构的不同单方消耗的一些指标,并且用相应指标当成依据,对审核的对象对比来分析,不符合规律的部分,仔细的检查,寻找现象症结,错误地方要进行一定的更正。

  三、建筑工程的造价结算的审核中存在的问题

  现在,我国的建筑工程的造价结算审核过程中,易致其在结算审核有错误因素有主要以下方面:(1)设计变更是造价结算审核的质量受影响重要因素。建筑的施工过程里,因为采取新的技术、新的方法和新的材料致在施工的过程里,出现设计临时的变动和预计与施工的环节不统一现象,使工程的造价发生改变。这时,没有一手调查的资料,工程的结算审核将会产生困难,实际数字和换算的补充定额间会产生很大的差异。(2)验收不严格。建筑的项目在施工时有大量隐蔽的工程,没有准确的验收记录,加上施工的现场管理不严格,隐蔽得签证部分没有监督,这些会让工程结算产生很大问题。事发候,在进行更改或补签,都会的存在于实际差别大的状况,结算审核的过程产生错误可能性有所增加。(3)施工的过程工程的量,是结算审核根基,工程量的计算是建筑工程结算审核的过程及易发生错误的地方。此外,计算时,计算的单位不统一或不符合标准方法进行的计算,均会导致工程量计算的结果偏高。

  四、加强结算审核主要的措施

  (一)核实工程量

  有关数据重复检查,进行严格核对工程量,还应保证在施工时一切的技术经济的数据,使得计算的结果与竣工的图纸严格统一。

  (二)严格地遵守合同的规定

  工程的项目中,用到工程量的清单招标数据,要和合同的实情的选择相对应,采取有效的方法完成结算的工作。如果遇到有变动的工程的项目合同时,要严格地依据合同的有关规章进行相关的调整。总而言之,所有的活动都必须以合同的行为为准则。

  (三)保证合同的内容通俗

  签订的合同,内容要具备简洁性,通俗而容易理解;它的条理性一定要清晰,结构要清晰,论据也必须充分,所采用的词汇没有歧义,防止一些不法的人员占了便宜。重中之重,保证合同内容一定要符合法律法规,所有的生意活动都不能超越在法律之上。

  五、结束语

  综上所述,建筑工程完工的造价结算的审核工作要有多样性及全面的系统性,这些特点,在造价结算的审核过程中,了解相关的方法,并具体问题具体分析,采用最佳的审核技巧,并根据其中存在的问题,寻找有效的解决问题的办法,也要依据施工具体的情况对出现的方案适度进行一些调整。建筑工程的造价结算的审核工作是专业性强,人员知识水平、业务的能力及责任心均高的工作。不可缺少的是审核的人员要有高端专业的素养及工作的热情,不断更新知识技能,在学习中完善自己,这样审核的工作才能顺利地高效的开展。

  参考文献:

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  [4]罗娟平,张桂凤.工程造价结算审核的探讨[J].科技信息,2007(29).

  [5]谢敏.浅谈建筑工程造价结算与审核的管理[J].泸天化科技,2011(1).


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