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　　摘要：随着经济的快速发展和和谐社会的构建，我国的建筑行业得到了飞速的发展，建筑行业已经成为我国经济发展的重要支柱。近年来，房屋建筑中经常会出现各种各样的质量问题，这不仅对房屋建筑的使用寿命造成严重的影响，还对居民的生命财产安全带来严重的威胁，造成这些问题的主要原因是施工质量不合格，因此，加强房屋建筑的工程监理质量控制有极其重要的作用。

　　关键词：建筑工程监理；措施；问题

　　中图分类号： TU198 文献标识码： A

　　引言

　　随着城市化进程的不断加快，我国建筑行业得到了迅速的发展。而作为建筑工程施工过程的重要内容，建筑施工监理工作关系着整个建筑项目的质量，关系着投资企业以及业主经济利益和合法权益的实现。因此，建筑企业应该充分重视工程施工监理工作的开展。文章通过对建筑工程施工监理过程中存在的问题进行详细的介绍，进一步提出了完善施工监理工作的对策措施，以提高建筑工程施工监理工作的质量，进而保证整个建筑工程的质量安全。

　　一、土建监理在房屋建筑中的重要性

　　随着经济的快速发展，我国的城市化建设步伐越来越快，越来越多的高层建筑涌现在城市中，房屋建筑工程不同于其它工程，如果房屋建筑的施工质量不符合要求，不仅会极大的降低房屋建筑的使用寿命，还会对居民的生命财产安全带来威胁，对和谐社会的构建造成严重的影响。房屋建筑的工程量比较大，施工比较复杂，施工工期比较长，在进行房屋建筑施工监理过程中会遇到很多不确定因素，因此，加强房屋建筑的工程监理工作十分重要。土建工程是任何建筑工程中非常重要的一项内容，而土建监理是土建工程的重要环节，只有做好土建监理工作，才能为土建工程的施工质量提供保障，才能为房屋建筑的整体施工质量提供保障。

　　二、建筑工程施工监理存在的问题

　　1、施工监理有责无权

　　尽管相关的法律法规以及政策已经对企业监理的职责进行了规定，然而，实际的建筑工程施工并不能做到通过借助法律法规实现真正、有效的监理职责。至于原因，一方面是因为与建筑施工监理有关的法律法规并不健全，没有详细地规定出具体的工作流程；另一方面则是企业干扰的结果，由于监理部门隶属于施工企业，不论是财政预算还是工作人员的工资，均由企业进行拨放与分发，使得建筑施工监理在很大程度上受到企业的约束和限制，从而使监理部门的权力范围和发展空间受到影响。另外，虽然一些监理企业实现了对建筑工程施工的监管，却为了在激烈的市场竞争中赢得一席之地，不得不在违规操作和质量问题出现时，睁一只眼闭一只眼，以满足自身生存的需要和施工单位的要求。而一旦出现安全事故，却总是由监理单位来承担责任，使其权利无法得到有效的保障。

　　2、工程施工监理企业自身不健全

　　由于我国现代化建筑行业起步较晚，现在虽处于迅速发展时期，行业内部却并不存在健全和完善的监理规定，恶意竞争和打压等情况在监理单位之间十分普遍。而仅靠关系来维持运营的监理企业，稳定性很差，不利于其健康发展。与此同时，监理水平的高低不一，如经营资质的出租现象，更是对企业的形象造成影响，使施工单位不满意、不信任监理单位。另外，监理企业的运作方面，虽然监理单位在施工单位制定合同、策划图纸时实施了监管行为，并且对工程的施工进度以及质量安全等实施监管，却仍得不到真正的财政权力，无法亲自负责材料采购、项目拨款等工作。这些问题的存在都对监理企业的成长造成了影响，甚至给整个监理行业的发展造成了阻碍。

　　3、监理企业自身不健全

　　目前我国建筑业，特别是工程监理市场发展尚不规范，监理企业良莠不齐、形式各异。工程监理企业组织结构、管理制度等很多方面不够完善，使相当一部分业主对监理承担全过程管理不放心。由此，监理单位虽然承担了在建项目质量、投资、进度控制、合同管理、组织协调等服务活动，但业主很难放弃对施工队伍的选择、物资采购、工期进度的要求等一系列管理权限。同时监理企业管理体制不完善、考核激励机制不健全、技术培训少、人员流动性太大，这些都令监理企业难以良好的向前发展。

　　三、提高房屋建筑土建监理质量的措施

　　1、完善监理制度

　　目前，我国还没有健全的房屋建造施工质量监理制度相关法律，只有建立健全的房屋建筑施工质量监管法律法规，才能完善房屋建筑施工监理制度。完善的房屋屋建筑施工监理制度包括了质量责任制、技术考察制、会洗制、施工监控制等。只有明确各个单位的具体责任，加强对材料的检查，对施工技术的严格要求，才能确保工程的质量。在施工前，应该反复查看设计图纸，防止因设计方案的不正确引起施工的误期、延期。

　　2、提高监理人员的综合素质

　　监理人员的综合素质对土建监理质量有直接的影响，因此，监理单位要根据监理人员的实际情况，制定合理的培训内容，定期对监理人员进行培训，不断提高监理人员的专业技能水平。监理单位要注重监理人员的思想教育，强化监理人员的工作责任心，提高监理人员的职业道德素养，确保监理人员能严格的按照相关规定进行监理工作。监理人员在工作过程中，要及时收集房屋建筑的各种信息，并管理好各种资料，定期对房屋建筑的施工质量进行评定，监理人员要掌握房屋建筑的施工状况，深入施工现场，从而为房屋建筑的施工质量提供保障。

　　3、建筑工程的施工技术管理

　　在现代化的建筑工程监理体制下，建筑工程施工技术管理是一项非常复杂的工作。建筑工程管理人员应充分认识到施工技术管理的重要性，根据建筑工程的实际情况，充分考虑建筑工程自然环境、工程资金等方面的因素，做好建筑工程施工技术管理的本职工作。通常情况下，建筑工程监理人员需要全面负责建筑工程从小到大各个部分的施工过程，监理人员只有全面了解建筑工程各个阶段、各个层面的施工内容，才能做好施工技术的监理工作。并且，建筑工程监理人员要根据建筑工程各个阶段的施工热点，选择合适的方式，做好施工技术的管理工作。

　　4、加强建筑施工监理队伍建设

　　一般地，对于从事建筑施工监理工作的人员来说，良好的技术和实践能力是其必备的素质，为此，应该加强监理队伍建设，提高监理人员的综合素质。具体地，想要提高监理工作的服务水平，首先要做的是增强监理人员的安全意识，帮助其充分认识到开展监理工作的重要性；其次，监理单位应该严格要求监理人员，使其在掌握专业知识和技术的基础上，学习和了解相关的法律知识、计算机技术等。另外，良好的预见能力和问题解决能力是监理人员应该具备的，并能够应用这些能力，对施工过程中可能发生的质量问题和安全事故进行预测，并能够及时采取有效措施避免问题和事故的发生；而已经发生的质量问题和事故，监理人员应该具备足够的解决能力，防止事态扩大。

　　5、严格审查进场的建筑材料

　　建筑材料是工程项目的实体，也是决定最终建筑质量的好坏。因此，工程原材料与半成品的质量控制至关重要，良莠不齐的工程材料是不可能建造出优良质量工程的，有问题的原材料半成品会给工程留下质量隐患。为此，材料进场时，规定施工单位报送进场材料报审表及相关的质量证明资料，监理工程师审查后对材料的外观、规格、型号进行验收，审查材料是否符合设计与施工规范要求，材料出厂合格证及检验报告单是否真实有效。经监理工程师检验现场实物与资料相符、质量保证、资料齐全、抽检试验合格的，材料报审表签署批准进场使用；否则，在监理人员监督下退货出工地。施工单位擅自使用未经监理人员检验合格的材料，总监下达停工令，责令整改。

　　结束语

　　施工质量对房屋建筑的使用寿命和人民群众的生命财产安全有很的影响，因此，加强施工质量监理控制有十分重要的意义，监理单位要建立完善的监理制度，努力提高监理人员的综合素质，不断提高房屋建筑土建监理质量，从而为房屋建筑工程的施工质量提供保障。

　　参考文献

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