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　　摘要：屋面漏水作为建筑质量通病受到了人们越来越多的关注，其会对建筑物的正常使用产生不良影响，因此必须加强对建筑物屋面防水施工技术的研究。文章分析了屋面防水施工技术的基本要求，探讨了施工中需要注意的要点，最后提出了完善屋面防水建筑的施工技术措施。 

　　关键词：建筑物屋面；屋面漏水；屋面防水；建筑施工技术；房屋质量 

　　建筑行业发展迅速带动和影响了屋面防水技术的发展，建筑施工技术水平有了明显的提高，但没有完全克服屋面漏水问题的发生，实际上屋面漏水问题依然存在，造成了极大的人力物力资源浪费，同时也影响了建筑物的整体质量，缩短了其使用寿命。 

　　1 屋面防水施工技术的施工材料 

　　屋面防水是一项细节非常多、各施工环节联系紧密的系统性工程，从工程的设计开始到最后的工程竣工以及后期的建筑工程维护，每一个施工环节都不能出现问题，所以需要注重材料的选择，因为材料的质量会对整个工程的质量造成影响。 

　　1.1 工程设计以及施工防水材料的选择 

　　在屋面防水工程设计的最初阶段，实际中更多的设计人员将设计施工的重点放在了建筑的外观造型是否美观以及建筑物的空间利用是否充分上，往往忽略了建筑物的防水功能，就容易造成屋面漏水等问题的发生，因此，在屋面防水工程设计的最初阶段，必须将屋面防水材料的综合质量以及材料的造价等进行全面的考虑，同时对于屋面防水选材上必须要持谨慎性的原则，对于不符合质量标准的屋面防水材料，绝对不能应用到工程建设中来。 

　　1.2 屋面防水材料的验收与使用 

　　屋面防水材料的品种比较多，质量上也参差不齐，因此需要加强屋面防水材料的质量验收，从源头上杜绝不符合建筑工程建设标准的屋面防水材料投入到建筑工程建设中来，这也是建筑防水工程建设中的重要环节，屋面防水建筑工程中比较多的使用的防水材料主要有以下类型：高聚物改性沥青防水卷材、沥青防水卷材等。关于屋面防水材料的验收使用主要可以从两个方面进行：第一，对于准备购进的屋面防水材料，必须检验材料的合格证书、材料的产地证明、检验三级人员签字、材料名称、材料规格、材料质量等级、材料生产曰期、材料出厂编码等；第二，注重屋面防水材料投入建筑施工使用前的检验，全部指标都符合标准之后才能投入建筑工程中使用。 

　　2 屋面防水施工的技术要点 

　　2.1 清理建筑物的基层 

　　在正式的建筑施工进行之前必须将屋面表面凸起的部位进行有效的铲平，对于产生凹陷的屋面部位需要使用特殊材料填平，并不得有屋面空鼓、屋面开裂、屋面起砂、屋面脱皮、屋面翘起等严重的缺陷，如沾有砂子、灰尘、油污也应清除干净。 

　　2.2 屋面基层涂刷粘接底胶 

　　在屋面基层进行防水施工前需要进行粘接底胶涂刷，这一过程的主要目的是要对屋面的防水层与屋面基层之间的粘黏进行有效的保证，粘接底胶涂刷工作必须在基层的水泥砂浆养护完毕之后进行，等屋面的表面基本干燥后才能进行，施工前必须要认真检查塑料布上有无水珠存在。 

　　2.3 屋面特殊结构部位必须加强防水施工 

　　在屋面防水施工过程中会存在一些施工薄弱环节，比如专门为雨水留下的檐沟、各种屋面的管道交接处等地方，必须要对这些地方进行有效管理，如果不能对这些特殊的结构部位进行加强性的防水施工，那么屋面施工完毕后发生漏水的可能性就非常大，所以屋面构造处理必须有周密的考虑。 

　　3 屋面防水建筑施工技术存在的问题 

　　3.1 防水材料性能不达标 

　　目前，我国建筑一些企业盲目追求经济利益，因此在大多数工程施工中所采用的屋面防水材料性能不达标，一些屋面防水材料性能非常差，完全不能够适应各种严峻环境的变化，因为不达标的屋面防水材料在低温下非常容易脆裂，而在高温下又容易融化变形，因此必须及时更新屋面防水材料，使用规格高且高性能的新型防水材料，从而才能提高屋面防水技术水平。 

　　3.2 建筑屋面防水设计不科学 

　　屋面防水系统设计存在不合理的现象，屋面防水设计不但包括排水的位置、排水的坡度、排水量的大小等设计，因此防水设计必须要专业合理，科学合理的防水设计才能有效保证水流快速顺畅排出，水量不堆积就能够科学合理地减少屋面防水的压力，保证建筑物的防水质量，延长建筑物的使用寿命。 

　　3.3 屋面建筑施工质量较差 

　　在建筑施工的环节中，屋面防水施工环节比较隐蔽，屋面防水建筑施工的质量管理监督体系还不够完善，管理方缺乏对屋面施工质量的有力监督，并且由于利益的驱使，施工方缺乏自我约束能力，所以很难保证建筑的施工质量，施工质量不符合国家的标准要求的现象普遍存在。 

　　4 提高屋面防水建筑施工技术的具体措施