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浅谈地铁建设工程相邻建筑物安全鉴定工作思路(2)

时间:2015-04-09 10:17 文章来源:http://www.lunwenbuluo.com 作者:孙彩虹 点击次数:

  根据对城市轨道交通沿线建筑物从影响范围内建筑物整体现状情况、建造年代、结构形式、建筑物面积、基础形式、使用用途等方面进行普查,根据其他城市“受地铁施工影响的相邻建筑物安全鉴定”类的工程经验,制定天津地铁沿线建筑物风险分类标准,分别是高风险类型、一般风险类型、低风险类型。 

  A.高风险类型建筑物形式及特点 

  1)省级以上历史文物建筑物,建造年代久远,结构老化严重,整体性差,结构不合理,且出现问题后社会影响比较严重; 

  2)对沉降变形特殊敏感建筑物,如有精密仪器设备的厂房、医院等; 

  3)建造年代较早的砖混结构多层居民楼,基础埋深较浅,抗变形能力较差,且易产生纠纷。 

  B.一般风险建筑物形式及特点 

  1)区级历史文物建筑物,建造年代久远,结构老化严重,整体性比较差,出现问题后社会影响严重; 

  2)无桩基的多层住宅楼,基础埋深较深,结构延性较好,整体抗变形能力强,但填充墙、室外台阶散水及外檐装饰等非结构构件容易出现随坏现象; 

  3)油库、加油站、加气站,一般没框架结构,对变形比较敏感; 

  4)地下道路和交通隧道、地下商业街及重要人防工程标志性建筑物,高耸建(构)筑物。 

  C.低风险类型建筑物形式及特点 

  1)有桩基的多层住宅楼、多层商业办公楼,埋深较深,且抗变形能力较强,结构安全储备大; 

  2)一般框架结构的厂房、车库,对建筑物舒适性要求不高,且室内人员活动较少,安全等级相对较低; 

  3)建造年代较早的多层公用建筑,基础埋深较浅,抗变形能力较差,容易受影响,但出现问题后相对易于协调处理。 

  3.2 建筑物距车站基坑或盾构隧道的水平距离(下转第43页) 

  (上接第15页)1)距离深基坑距离 

  建筑物距离深基坑距离分为三类:1.0H;1.0H-2.0H(深基坑深度为H)。 

  2)距离盾构距离 

  建筑物距离盾构距离分为三类:盾构上方;侧穿距离盾构外边沿0.7内;盾构外边沿0.7D外(D是洞径)。 

  4 建筑物鉴定 

  根据历年施工经验以及参照其他城市经验,对建筑物是否鉴定分为以下几类: 

  表1 

  5 总结 

  在城市繁华地段进行地铁施工,对周边建筑物产生不利的影响,影响已有建筑物的使用安全,加之人们维权意识的不断增强,必须妥善处理建设前与建设过程中于此相关的各方面问题。因此为城市轨道交通工程建设顺利的进行,减少民绕,制定相邻受影响的既有建筑物安全鉴定工作思路尤为必要。 

  【参考文献】 

  [1]关于预防在建建设工程对周边既有建筑产生影响的通知[Z]. 

  [2]关于加强天津市地铁5、6号线质量安全管理工作若干要求的告知[Z]. 

  [3]轨道交通工程周边环境调查指南[Z]. 

  [4]建筑基坑支护技术规程[Z]. 

  [5]城市轨道交通工程监测技术规范[S]. 

  [6]天津地铁建设工程风险等级划分标准[S]. 

  [7]天津地铁建设工程沿线房屋安全鉴定指导原则[Z]. 


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