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　　在多种因素的影响以及各方利益博弈的过程中，建筑师面对的设计问题是：作为一个百年老厂，四机厂老厂区无疑具有突出的历史文化价值，但从狭义的文物建筑保护角度而言，除两栋市级文物保护建筑外，老厂区内大量单体建筑均为一般历史价值的普通建筑，但无论从城市文化角度还是区域经济发展的角度来看，设计的核心问题并非仅仅两栋市级文物建筑的存留问题，而是如何在更新改造中创造一个融入区域市民文化、富有活力的城市混合街区。

　　针对项目背景、特点，综合政府、企业及市民等多方面利益诉求，建筑师提出“传统与现代的融合，古典与新锐的碰撞”的设计理念，拟从广义的工业文化遗产保护的角度出发，进行工业用地更新、工业遗产保护和再利用，对老厂区内大量性普通工业建筑遗存及其环境进行综合保护、改造与再利用，以历史为依托，挖掘放大其文化价值。结合园区经营策略，以影视文化为本，以工业文化为题，将近代工业文化、传统民俗文化与现代影视文化相融合，创造一个开放的市民客厅、一个大众消费空间。

　　针对园区影视文化主题特质，建筑师借鉴电影艺术蒙太奇（montage）和长镜头（longshot）的表现手法，采用“保留、叠加、对比”的设计方法，对厂区内工业遗存进行保护、改造及再利用。其中保护内容除两栋市级文物保护建筑外，重在对场地原有工业文化特质的保留；作为设计的重点，改造与再利用方面则着眼于根植区域市民文化的消费空间的创造。

　　4.总体规划

　　针对旧建筑及构筑物的历史文化价值、科学技术价值、美学价值、建筑质量及改造利用价值等评价因素，将其划分为保护工业遗产、保留工业遗产和一般工业建筑三类，依此确定保护目标和开发强度。依据项目建议书功能区划，整体规划尽可能保留利用现状道路，在降低造价的同时，为保留利用原有道路绿化、市政系统、铁轨桥吊等特色工业遗存提供最大可能性。最后确定保留改造老厂房总建筑面积达到总建设规模的25%以上。原厂区主要道路、空间结构、作业铁路线、主干道绿化及桥吊桁架系统得以完整保留整合到新园区中。

　　根据项目运营策划，园区划分为4个功能分区，包括：高科技影视制作区、影视文化博览区、工业文化博览区和影视主题商贸区，形成影视制作、文化博览及商贸旅游的混合功能街区。各功能区划结合现状道路、市政系统、既存建筑情况做概略划分，相互渗透，强调规划布局的过程性，先期改造开发东侧杭州路片区。

　　针对近百万平方米的目标改造建设工程量，园区规划设计摆脱一次性的设计开发模式，拟采用保留更新、填充置换的方式，分区建设，逐步发展，有助于降低决策难度和财务风险，在渐进式的开发过程中逐步提高场地的文化活力和商业价值。

　　5.城市设计

　　从城市设计角度分析，地块东侧主干道杭州路承担了海云庵民俗文化街区重要的街道生活功能，项目沿杭州路街道界面处理结合正在实施中的杭州路河河岸景观改造工程统一设计，以改造的老厂房、机车修理台等工业遗存为背景，结合现状空间设置线性的城市开放空间，沿杭州路呈现出的老厂房、铁路桥、火车头等工业文化景观使人们对老工厂的记忆得以保留。

　　规划结合老厂区空间现状设置了三座城市广场：影视文化广场、机车文化广场和星光灯塔广场，其中影视文化广场和机车文化广场为结合杭州路街道空间、完全面向城市开放的公共空间。

　　影视文化广场同场地北侧海云庵民俗广场整合设计，周依影视大厦办公楼和影视大酒店，简洁的玻璃幕墙构成与海云庵传统建筑迥异的空间界面，传统与现代的城市空间在此相遇，创造出一个动态的市民客厅。

　　机车文化广场结合场地现状，以改造老厂房为背景，环绕机车博物馆、综合商城，保留了老铁轨、机修台等工业遗存，结合杭州路河环境整治改造，形成一个社区化、无边界的工业文化博览区。

　　星光灯塔广场位于光阴步行街西北端，为光阴步行街的终点。设计结合场地现状空间，保留了原有树木绿化及工业构筑物。原厂区内的制高点——烟囱亦保留，其中最高一座改造为LED广告塔，与原貌保留的烟囱在新旧对比中实现其商业价值，功能的转换制造出了光阴步行街的一个戏剧性空间节点。

　　6.景观设计

　　园区景观设计结合总体规划，重视保留原厂区特色工业遗存。结合工业旅游经营要求，规划完整保留了原厂区铁轨、桥吊桁架系统作为光阴步行街及星光大道的特色景观，时间、场所的变迁使之重新焕发生机，成为新园区中引人入胜的工业文化主题景观。

　　结合现状道路，园区规划设置了两条景观轴线——星光大道和光阴步行街。星光大道依托原厂区南北主干改造前后星光灯塔广场的工业景观道，北连影视文化广场，南望老四方火车站，两侧改造老厂房与新建筑交错呈现，涵盖酒店办公、文化展览、影剧院、主题商街等多样化业态空间；星光大道强调影视主题，通过街道墙面、地面、景观小品、多媒体影像等多种媒介记载了中国影视文化的发展历史。光阴步行街始于园区东南侧的机车文化广场，止于西北侧星光灯塔广场，利用原厂区作业铁路线、桥吊和堆场，对现状工业遗存进行保留、更新、改造，形成一种多样化的街道空间界面。光阴步行街为市民、游客提供了一条象征性和符号化的步行空间，在建筑旧貌新颜变换中，品味光阴荏苒。

　　7.建筑更新

　　原厂老办公楼在百余年的使用过程中进行了多次修缮，近年来的外墙维修已使其与原貌大相径庭，拟对其进行恢复性修缮后作为四机厂厂史博物馆。日式水榭建筑整体迁移至光阴步行街成为新园区的景观小品。

　　对多数结构质量良好的旧厂房进行功能适应性改造。综合商场、机车博物馆等利用旧厂房改造的建筑，保留了老厂房主体结构、采光天窗等工业建筑特征，通过结构加固、加层和立面材质更新适应新功能要求，在老厂房中植入新元素，使其在新时代焕发生机。

　　园区主要新建筑包括影视文化中心、影视大酒店、影视大厦办公楼及影视主题商街等建筑。确定如下设计原则：新建筑设计采取“面向未来”的态度，从体量尺度、表皮肌理等方面与老厂房求异建设，采用钢构、玻璃幕墙、LED影视墙等新材料、新技术，使之与老厂房的表皮肌理形成强烈对比，在新旧元素的碰撞中共存，连接起人们对不同时代的记忆片段。

　　8.结语

　　青岛四方机车厂的改造设计旨在当代消费文化语境下，整合政府、企业、市民等多方面的利益诉求，制造一个大众文化容器，提供一处语意丰富的城市消费空间。