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　　2.3进度管理

　　设备安装工程施工的进度管理可以反映出施工设备的利用率、施工队伍反应能力的快慢以及组织水平的高低。在建筑机电安装工程的施工进度管理中，必须制定细致的行动计划以及目标，同时，要依据施工工程计划，分解施工总计划中的各个控制点和小目标，将其分解到每一天、每一项工程目标中，并且要严格依据计划，编订详细的月计划、旬计划、周计划、日计划。及时总结对每天的工作，发现问题时要及时进行协调处理。项目管理者要督促施工者按计划进行工作，还要定时对施工进度进行检查。

　　3. 对机电设备的技术改造措施

　　3.1合理的布置楼层走廊内的管线

　　绘制吊顶走廊内各种管线综合布置图，尽量给灯具安装留出足够的空间高度，例如电气线槽、喷淋主管道、通风主管道要尽可能的不要居中布置。施工单位应依据消防喷淋管道、电气线槽、照明、通风空调管道等设计图纸进行合理的综合布置。

　　3.2通电调试

　　工程实体安装完毕，必须清洁场地经过仔细的检查和准备后进入调试步骤。必须遵循“五先五后”原则。即先单机后联调、先手动后自动、先就地后远方、先空载后负载、先点动后联动。并以“安全第一”为准则。

　　3.3建筑机电设备噪声与震动大的预防措施

　　第一，对设备机房内墙面和吊顶进行吸声、隔声处理，对安装在楼层顶部室外的设备机组应增消声百叶、设消声器，有必要时，要安装隔声吸声屏等；对机房门边要用高隔声性能隔声门；对于空调通风系统，配置和选用要合理，对消声弯头、消音静压箱、消声器等消声装置，要对它们在管道内产生的气流速度进行控制，减少气流产生噪声的不利影响。

　　第二，为确保有较高的隔振效率，合理正确的选择隔振元件，要选取最合适的隔振形式。

　　第三，合理布局设备层平面，为减少振动对周围的环境影响，设备应尽可能的布置在结构梁刚度比较大的部分；沿梁柱、层面、墙体振动传递在设备底部安装隔振元件弹簧隔振器、橡胶隔振器可以有效的防止和减小冷却塔、空调机组、风机、冷冻机组、水泵等产生的振动；管道选用金属波纹管或橡胶挠性接管，对管道支架、吊架、托架等同时进行隔振处理，以达到防止或减少振动的传递。并且要注意，金属软管风机进出口与设备和管道连接处用帆布接头等要变刚性连接为柔性连接。

　　结语

　　在现代科技的不断推动下，建筑的自动化、智能化必将成为建筑的主要发展方向，而在这些建筑的施工中，机电工程将占据越来越大的比重，且具有较为关键的作用。分析机电设备运行常见故障，查找造成故障的原因，针对原因做出相应措施，进而确保机电设备能够正常运行，提高其使用效率。

　　参考文献

　　[1]宋秀华. 机电设备运行管理与维修[J]. 价值工程，2010，36：172.

　　[2]潘海防. 论机电设备的运行管理与技术改造[J]. 中国高新技术企业，2013，11：42-43.