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　　【摘要】民用建筑水暖工程主要是指采暖工程、给排水工程等，是建筑工程施工的重点内容，其施工质量直接影响建筑的使用功能及寿命，甚至是整个城市的形象，具有非常重要的意义。本文阐述了一般民用建筑水暖施工的质量要求以及现存的质量问题，并提出了有针对性施工质量的控制措施。

　　【关键词】民用建筑；水暖施工；质量控制

　　民用建筑水暖施工的主要特点是新技术新工艺繁多、结构复杂多变、施工作业面窄、施工工期紧、工序穿插交叉频繁等等，其质量直接关系整个工程的使用功能以及人们的日常生活，因此加强民用建筑水暖施工管理显得尤为重要。作为建筑工程施工的重点内容，水暖安装工程与土建施工有着密切的联系，对整个工程的工期有着直接的影响，而现如今很多建筑的水暖施工存在着很多质量问题，管理现状不容乐观，因此，对水暖施工的质量控制措施进行研究，具有非常重大的现实意义。

　　一、民用建筑水暖施工质量要求

　　首先，水暖施工安排计划要结合土建施工程序来制定，其必须服从整个土建工程施工计划，在土建工程的整个施工过程要合理安插水暖工程的各个阶段。

　　其次，要采取可靠措施严格控制水暖施工的质量，防止“堵”、“漏”、“冻”现象的出现。要先清除管道内部杂物之后才能进行管道、散热器等的安装工作。为了保证安装过程不进入杂物，还必须做好临时封口。钢管临时封口要采用点焊封口，给排水铸铁管采用水泥砂浆封口，给水分支管一般采用丝堵封闭，排水立管为了防止落物进入底部可以选择隔断封闭处理。所有管道在安装结束后都应冲洗干净，及时与外线做好连接，并保证杂物不会进入连接处。采暖管道还必须做水压试验，而排水与雨水管道必须做灌水试验，此外所有管道必须做好防冻措施。

　　二、民用建筑水暖施工存在的问题

　　建筑水暖施工由于施工管理原因，还存在着各种质量问题，影响着整个土建工程的使用。

　　1）材料问题

　　水暖管材的更换在建筑投入使用后会变得非常复杂，费时费力，不仅浪费财力和物力，还会给住户带来很多不方便。但是遗憾的是，由于很多水暖施工存在着材料不合格等问题，依然存在水暖管材更换这种现象。

　　2）渗漏以及堵塞问题

　　渗漏以及堵塞问题是住户难以摆脱的噩梦，也是建筑物很难彻底治理的问题，很多住宅都存在着水暖渗漏现象，这是因为：某些工程在施工时没有按照规定对承压管道设备试压，甚至根本不试压；没有合理埋设管道过楼板套管，只是随意设置；立管穿越楼板的预留尺寸不合理，或者是没有按照要求堵孔；管道连接没有经过合理处理；排水管甩口没有留置合适位置；采用不合格的水暖材料设备等；还有的渗漏和堵塞情况是由于设计过程中的粗心大意。