融资租赁:一个成功的项目案例(2)
时间:2014-02-12 13:45 文章来源:http://www.lunwenbuluo.com 作者:刘隽 点击次数:
该指定信托约定委托人的权益:委托人可以随时向受托人了解信托资金的管理、处分、收益、收支情况,并要求受托人做出说明;委托人有权查阅、抄录或复制与其信托财产有关的信托账目以及处理信托事务的其他文件;受托人违反信托目的处分信托财产或者因违背管理职责、处理信托事务不当致使信托财产受到损失的,委托人有权要求或申请人民法院撤消该处分行为,并有权要求受托人恢复信托财产的原状或予以赔偿;委托人有获得信托受益的权利,受托人不得扣收委托人应当获得的信托受益。这些权益的设定使得委托人CJ动力公司(集团)能够充分保障其资金用于约定的投向,减少资金风险。
(三)融资租赁项目的设备购买ZX信托公司将信托资金用于ZJS建筑工程局相应设备的购置,ZJS建筑工程局自主选择设备的相关参数,并参与与SY重工股份有限公司联系,并由SY重工股份有限公司提供设备。ZX信托公司与SY重工股份有限公司签署订购买合约并支付货款后,设备将直接运交到ZJS建筑工程局指定的地点。
(四)融资租赁项目的担保方ZX银行以承诺函的形式为CJ动力公司(集团)的本项目信托资金提供担保,保证其在合同约定下的非委托方责任的资金本息安全。
三、融资租赁方案评估
(一)融资租赁方案为项目参与各方带来很大利益采用融资租赁给项目参与各方带来了共赢的局面,融资租赁是改革传统信贷方式的产物,其两权分离,收益共享的特点,带给了承租方、出租方、资金提供方、供货方等多方共赢的局面。对承租方ZJS建筑工程局来说,融资租赁项目带来的利益体现在:首先,在融物方面,能够获得满足公司业务发展需要的设备,加速企业设备更新速度,降低设备技术过时风险;融资与采购合二为一,提高工作效率。其次,在融资方面,融资租赁为其带来了财务上的优势。与购买的一次性支出相比,该公司无须一次性筹集大量资金,可以减少承租人的资金投入,提高自有资金的使用效率;在还款方式上,租赁项目可用项目本身产生的收益来支付租金,达到自给自足还款;融资金额随设备价款金额而定,无融资额度的限制;融资成本低于同期贷款利率。对出租方ZX信托公司而言,在获利方面,通过购买承租人选定的标的物,然后再出租给承租人,收取租金。在资金运营方面,通过发行资金信托计划的手段从社会上募集闲散资金,为信托投资公司开展融资租赁业务提供了强有力的保障。对资金信托委托人CJ动力公司(集团)而言,本次资金信托能获得年利率为3.5%的收益,远远高于1年期定期存款利率2.25%。从供货方SY重工股份有限公司的角度,融资租赁扩大产品销售、开拓销售市场、减少资金回收风险。
(三)设备租赁融资中的风险控制融资租赁业务具有投资大、周期长、资产流动性弱的特点,属于风险投资的范畴。融资租赁业的风险是指由于租赁经营过程中的各种不确定因素给当事人带来损失的可能性。其风险具有二重性,即同一风险因素,对于出租人是信用风险,对于承租人是经营风险,但是由于二者在交易中地位不同,同一风险因素对其影响程度也不相同。在本案例中的融资租赁模式很好的解决了融资租赁中的经营风险、信用风险。(1)信托公司作为项目的核心策划者和实施者增加投资者的信心。本案例项目属于信托公司发行指定项目融资租赁信托计划业务,信托公司能根据制定的融资租赁信托业务相关规章制度、操作流程合规,有效的开展业务。另外,由于信托财产(租赁资产)的所有权并非属于受托人即信托公司,所以信托财产(租赁资产)与信托公司的自有财产或其他信托财产的风险得到隔离,即使信托公司发生破产,投资者只需再次指定一个新的受托人即可。(2)必须对融资租赁项目可行性进行严格的审查。从项目是否符合国家宏观经济政策和产业政策、是否具有市场需求和市场竞争力、项目效益和盈利能力、承租人的经营情况和管理能力、承租人财务状况和盈利能力、承租人资信情况等方面进行全面的审查。(3)严格约定对融资租赁项目担保方式。承租人能提供必要的担保对于融资租赁项目的顺利实施能起到强有力的支持作用,并且能分担风险,增加资金委托方、租赁人对项目的信心。在本案例中,ZX银行为CJ动力公司(集团)的本次资金信托提供担保,也为资金的安全提供了有利保障。
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