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山西发展融资租赁业的主要思路(3)

时间:2013-09-14 10:46 文章来源:http://www.lunwenbuluo.com 作者:齐芬霞 点击次数:

  再次,鼓励省内相关院校设立融资租赁专业,培育复合型租赁人才。与省内外相关培训机构合作,建立融资租赁人才的培训基地,开设融资租赁相关课程,做好融资租赁人才培养制度建设,大力培养理论基础扎实、专业知识精通的复合型租赁人才。鼓励企业和相关研究院所开展融资租赁专题研究,提高理论研究水平,加强融资租赁经验的交流和推广。积极探索建立融资租赁公司关键岗位和重大科研项目负责人的公开招聘制度,采取有利于培育山西融资租赁公司市场竞争力的多种分配方式,完善收入分配政策,健全与岗位职责、工作业绩、实际贡献紧密联系和鼓励创新创造的分配激励机制,形成企业、社会、高校联动的租赁人才培养和使用机制。

  五、建立全面风险控制机制,提高融资租赁业的抗风险能力

  随着山西产业结构调整的逐步深入,巨大的融资租赁发展空间会吸引省内外甚至国际融资租赁公司竞相争取业务,加剧市场竞争程度,融资租赁公司需要面对的不确定性因素将会更多,经营管理难度也会更大,全面风险控制机制的建立成为融资租赁公司提高经营管理水平,保证长期稳定发展的关键。

  首先,要建立租赁物权属权证管理体系,防范善意第三人取得制度影响行业发展。应规范融资租赁公司和承租人包括其他企事业单位的资产管理,依法明晰权属并办理相关权证;有关部门要及时受理融资租赁公司的相关申请,及时办理租赁物的权属转移、变更、转让手续并发证;融资租赁公司应在中国人民银行征信中心融资租赁登记公示系统办理融资租赁合同登记,公示融资租赁物权属状态;办理相关资产抵押质押等业务的各金融机构及其他权利人,有义务就有关标的物权属的登记公示状况,登陆征信中心融资租赁系统进行查询;未经出租人同意,承租人不得将已在公示系统登记的租赁物进行质押、抵押、转让、转租或投资入股及其他处置,不得将登记公示后的租赁物转让给第三人。

  其次,要建立融资租赁交易信用数据库,加强行业信用体系建设。完善融资租赁交易信用的录用和查询工作,建立良好的市场秩序。建立租赁担保制度,减少信用担保,增加抵押担保,重点加强担保人实力和资格审查。〔6 〕融资租赁公司应建立承租人、供货商资信档案,重视对承租人、供货商和中介机构的资信调查与跟踪,培育和形成优质客户群,建立科学的项目可行性评价决策体系。严格合同签署,实施合同动态管理,随时掌握承租人和供货商的履约情况与租赁物件的使用情况,确保租赁物件的价值安全和收益实现。

  再次,建立健全全面风险管理组织体系,为融资租赁风险防范确立制度基础。融资租赁公司应严格按照现代企业制度的要求建立健全公司治理结构,在董事会下设风险管理委员会,定期评估并报告公司风险状况,实施风险预测与监测,尤其是重大风险预警,灵活运用风险工具及组合管理各种风险,评价各职能部门的风险管理成效,提出完善公司风险管理和内部控制制度的相关意见,全面评估、监督、控制和管理融资租赁公司的各种风险。风险管理委员会通过授权与分权,将对风险的管理与控制落实到各职能部门和业务单元,实施项目风险管理。突出风险管理在企业文化中的重要作用,全面风险管理理念应渗透于市场开发、业务开拓和项目管理的各个环节之中。

  最后,实施科学有效的全面风险管理策略,以预防、规避、分散、转移或补偿等手段来控制风险和降低损失。融资租赁公司应熟悉了解国家相关宏观经济政策,尤其是关注信贷政策、税收政策以及行业调控政策对山西融资租赁公司开展经营活动的各种影响。全面了解于2012年1月1日启动的融资租赁企业营业税改征增值税在全国的试点情况,为山西省加入试点行列提前做好准备。还要深刻把握政策内涵,防止出现融资租赁公司税负不降反升的情况,以利于山西融资租赁业的发展壮大。

  参考文献:

  〔1〕丁化美.融资租赁资产证券化现好时机〔N〕.第一财经日报,2012-05-25.

  〔2〕徐和清.租赁消费对扩大内需的机理及对策研究〔J〕.现代经济探讨,2011(5).

  〔3〕2012中国融资租赁企业的地区分布〔DB/OL〕.中国租赁联盟网,2013-02-15.

  〔4〕俞开琪.内资融资租赁试点的思考和建议〔J〕.建筑机械,2006(8).

  〔5〕孙 东.江西融资租赁业发展态势分析及对策〔J〕.企业经济,2012(12).

  〔6〕高 山.我国融资租赁业发展现状、问题与对策〔J〕.财会月刊,2010(6).

 


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