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　　1）区位及与周边交通

　　陕西重型机械厂位于西安市主城区的东北角，东二环和北二环交界处，东临浐河、灞河。西安即将开通的地铁3号线环绕厂区而过，在厂区周边设有地铁站。随着西安城市中心的北移，以及地铁站的开通，陕重厂所在区域的商业价值将迅速上升。

　　2）厂区周边环境

　　在城市总体规划中，厂区周边以居住用地为主，公共绿地呈点状分布。城市永久绿地——浐灞沿河公园距离厂区15分钟步行距离（1千米），厂内及周边原预留绿地内有大量树龄10年以上的高大乔木，绿化状况较好。

　　3）周边居民构成及需求

　　通过调研发现，周边居民公共服务设施匮乏，例如医疗站点少设施落后、文化娱乐短缺、餐饮不成规模且条件较差。居民多为原厂区职工，对工厂感情深厚，一致期望能有效利用厂区，改造出造福社区居民的公共服务设施。调查统计显示，居民普遍要求增加大型超市和餐饮场所，增设医疗卫生和文化娱乐设施，特别是室外健身活动场所和设施。

　　3.2工业遗存评析

　　1）工业遗存类型

　　类型特点：建筑物厂房大跨型厂房较多，钢筋混凝土结构，屋架形式有混凝土折线形、拱形、三角形等多种类型，内部空间高度为20米左右。站台结构比较完整，造型也有特色，可改造成小型咖啡厅或休息区。构筑物烟囱厂区内共有4处烟囱，工业感较强，具有向上的气势，能够成为区域标志，经过改造，可以成为观光塔，灯塔等。吊车及立柱混凝土构架质量较好，立柱韵律感很强，且有明显的边界，可改造成广场等。雕塑小品位于厂区入口处，具有显著时代特色，虽然废弃，但保存了许多工厂记忆，且现状完好，应保留并加以利用。

　　交通设施火车头铁路系统是陕重厂内的重要景观特色，废弃的火车头应加以保留利用。铁轨具有较强的透视感和导向性，可改造为景观步行道。绿化景乔木位于道路两侧及大型厂房周边，以梧桐树为主，多呈带状或片状分布。观灌木灌木丛生，植物类型多分布面积广。其他机器设备大型现代机械，工业特色显著，是标志性的地域景观。产品原料厂区内堆积有部分废弃的产品原料，多为机械零件等，具有较强的工业特色，可作为路边景观小品。

　　2）工业建筑遗存评价

　　通过对厂区工业遗存详细调研，分别从建设年代、与厂区文化关联、建筑形式、建筑技术等方面进行普适性价值评析，从建筑质量、空间利用、生态环境等方面进行地域价值评析，在评价中后者所占分数比例较大。

　　3.3厂区改造设计方案

　　基于周边环境调查以及工业遗存评价，陕重厂改造更新定位为：“振兴区域活力，打造博物馆式居住新区。”在规划设计中，首先保留原有规划格局，包括厂区原有主要路网（一条主干道、两条铁路线）、主干道两侧原有绿化廊道等厂区绿化、沿原生产主轴布置的厂房，突出厂区工业景观及规划格局的空间、时间延续。其次将保留的旧厂房改造为公共服务设施，在植入居住功能的同时，更多考虑文化娱乐、商业、教育、医疗保健等公共要素的融合，满足周边居民对公共服务设施的强烈需求。在建筑设计中，采取整体保留（即整体保留旧厂房的结构体系、围护结构和体现文脉记忆特征的载体）或局部保留（即保留结构体系，围护结构可局部改造，无文脉价值的景物可拆除）与内部空间再分割组织相结合的改造再利用方式，实现工业建筑物、构筑物、景观等的内部、外部空间更新再利用，以成片的保留方式形成带状的整体系统展示。在上述理念下，对陕西重型机械厂进行改造更新设计。

　　4、结语

　　在旧工业厂房改造更新设计中，对工业遗产价值的全面认知是基本前提。不仅要权衡其普适性价值，更要挖掘其地域特征价值。在改造更新的规划设计中，应采取各种措施手段，使原有旧厂区的建筑物、构筑物、景观绿化等尽可能系统保留，充分发挥其改造再利用价值，活化和延续地域文脉，实现地域工业遗产的保护，促进城市的可持续发展。

　　参考文献：

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　　[5]刘伯英，李匡.北京工业遗产评价办法初探[J].建筑学报，

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