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　　4.4强化融资中的信息披露机制
　　市场约束是《巴塞尔新资本协议》和《巴塞尔协议III》依托的“三大监管支柱”之一，主要通过提高信息披露水平来实现。通过强化信息披露机制，在金融市场利益相关者的关注下，较长的融资链条也可具有较低的系统性风险。首先，需要加快对信息披露责任的立法。对于REITs等保障房融资创新工具，需要尽快立法，明确信息披露的程度与范围。对于保障房相关金融产品的二次开发，要有更严格的信息披露要求。其次，需要明确评级机构在保障房融资中的评级责任。对于误导性的评级结果，要有长效的追责机制。最后，需要增强央行政策工具的透明度。通过披露人民银行对保障房建设的再融资支持范围，防止政策性贷款介入商业化的金融创新产品，避免受专项政策性再贷款支持的住房保障贷款成为房地产企业曲线融资的途径。
　　参考文献：
　　1.高广春侯菊萍.保障房融资的国际经验.银行家.2011.2
　　2.陈华张梅玲.基于公私合作（PPP）的保障房投融资创新研究.财政研究.2012.4
　　3.唐志新.保障性住房建设融资困境与实现途径.金融纵横.2011.6
　　4.寿君燕.社会力量参建保障房的风险监管.中国地产市场.2014.9
　　5.Ibem，EziyiOffia，TheContributionofPublic-PrivatePartnerships（PPPs）toImprovingAccessibilityofLow-incomeEarnerstoHousinginSouthernNigeria.JournalofHousingandtheBuiltEnvironment.2011