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　　一、前言

　　会计作为一个以提供会计信息为主的经济信息系统，与其他任何人造的系统一样，都必须以一定的目标作为系统运行的基本导向和最终归宿。我国学者（常勋）在上个世纪90年代仍提出了“社会责任会计”。1999年，中国证监会明确规定发行股票的企业从法律意见书之内应当标识清楚是不是具备环境保护、知识产权、产品质量、劳动安全等造成的侵权信息。财政部制定了《2002年企业效绩评价标准》，特别添加了“综合社会贡献”这一项，审查公司承担社会责任的实际现状。本文对此对如何强化A企业实施社会责任会计提出了自己的策略建议。

　　二、A房地产企业的社会责任会计要素

　　（一）企业简介

　　绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城）是中国知名的住宅物业开发商之一，以优秀的房产品质量占据行业内的领先地位。绿城于1995年1月6日在浙江杭州注册成立，历经19年的发展，绿城拥有100多家成员企业，5000多名员工，已进入包括中国长三角、环渤海经济圈重要城市、北京及其他省会城市在内的50多个城市，并取得了持续增长的经营业绩，在国内房地产市场中名列前茅。

　　（二）责任会计要素

　　1、社会收益类项目

　　（1）股东与债权人收益，即房地产企业在追逐利润的过程中对向企业投入资本的股东的回报以及对向企业借入资本的债权人的回报。

　　（2）客户收益，表现为房地产企业在房屋建设与销售过程中对客户权益的维护，具体包括：房屋的高质量与高安全收益，客户充分享有的知情权与自主选择权收益。

　　（3）员工收益，房地产公司积极履行自身义务而推动员工正当权益得到了保障。

　　（4）环境收益，涵盖了因为开发商从项目实施环节之内强调绿色开发，从建筑竣工之后给附近生态造成的有益影响及发展。

　　【例】2009年末，A房地产企业向股东发放股利1000000元，支付银行贷款利息1000000元。应作如下会计分录：

　　借：股东利息收入1000000

　　债权人利息收入1000000

　　贷：股东与债权人净收益2000000

　　“客户收益”一级科目下应设“产品质量收益”、“折扣折让收益”、“信息收益”三个二级科目，并可以按照楼盘项目分别设置三级明细科目。“产品质量收益”核算客户由于购买了开发商提供的高质量房屋产品而得到的收益。“折扣折让收益”科目借方核算开发商给予购房者的折扣折让，具体数额可通过财务会计核算获得，且应当与财务会计核算同时进行。“信息收益”科目统计及展示购房者获取了开发商实际楼盘项目信息服务而带来的效益。