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　　2、社会成本类项目

　　（1）股东与债权人成本，包括由于与房地产公司信息流通受到阻碍，企业治理框架存在明显缺陷，但是通过股东及债权人承担的费用，实际涵盖了集中在房地产公司的股东获利没有超过行业平均获利程度及债权人无法按期收回本息必须应对的风险和经济损失。

　　（2）客户成本，包括由于房屋存在质量问题而由客户承担的费用，独占性住宅产品的价格垄断导致购房者多支付的费用等。

　　（3）员工成本，其中涵盖了公司招聘员工一定要拥有的基本技巧及技能的培养费用。

　　（4）环境成本，在实际施工环节之内在资源、能源的浪费现象、造成的粉尘、噪声、废弃物等生态破坏之内没有通过开发商承担的在生态方面造成的破坏。

　　（5）政府与社区成本，其中涵盖了政府给控制公司出现的所有支出之内没有通过公司承担的那些及房地产公司开发为附近人民群众产生的恶劣影响。

　　【例】刘某在A房地产公司开发的某花园小区购买一套商品房，由于房屋存在质量问题，虽经A公司修理，经评估，仍给刘某造成20000元损失。应做如下会计分录：

　　借：客户净收益20000

　　贷：客户承担损失20000

　　“员工成本”一级科目下设“员工承担成本”科目，开展相应的统计及展示由于没有给工作人员开展相应的培训造成了工作人员整体能力无法和实际工作保持一致，还有由于工伤及职业病损伤之内没有通过公司承担要通过员工自主承担的部分，在成本真正出现之后，贷方登记实际发生额，没有借方发生额，贷方余额能够充分的展现员工总共承担的损失。

　　3、社会净收益类项目

　　主要包含：股东与债权人净收益、客户净收益、员工净收益、环境净收益、政府与社区净收益。

　　三、强化A企业实施社会责任会计的策略建议

　　（一）思想上主动实施责任会计

　　企业实施社会责任会计可以用会计方法计量企业经营活动带来的社会成本和社会效益，同时把这个信息反馈到管理机构，推动公司能够有效的控制生态破坏，保证资源能够科学合理调配，减少经营费用，推动经济效益能够和社会效益保持协调发展，推动社会可持续发展目标顺利贯彻落实。

　　（二）不断完善责任会计理论体系

　　在日常的会计处理过程中，企业的社会责任事项不应再作为常规的财务会计问题处理，而应设置独立的社会责任会计账户，期末编制社会责任财务报表并予以披露。

　　1、确定要素

　　选择社会责任会计要素关键表示社会责任从财务报表之中包括的所有信息，信息来源往往通过平时的会计记录通过复式记账法产生的信息做出相应的转变。

　　图1会计要素确认的示意

　　2、设置独立账户

　　社会责任会计体系应设置社会责任资产类账户、社会责任负债类账户、社会责任权益类账户及社会责任损益类账户等。如企业因社会责任问题而缴纳的罚款和由此而造成的损害赔偿等，应记入“其他社会责任费用”社会责任损益类账户；公司由于履行社会责任而开展的基础设施完善及固定资产投资，要包括在“社会责任在建工程”和“社会责任固定资产”社会责任资产类账户之内；保证工薪程度、推动各项福利措施贯彻落实及劳动条件要包括在“人力资源投资”社会责任资产类账户之内，除了能够推动社会责任会计不断健全，同时可以充分的展示公司自身相关会计资料。

　　3、编制社会责任财务报表

　　社会责任财务报表的核心是社会责任会计三大报表。社会责任财务报表能直观地反映企业拥有的社会责任资产、社会责任负债、社会责任权益的分布情况，也能直观地表述企业承担社会责任的财务成果和现金流动状况。